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商鋪

商鋪全部問題

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商鋪買賣的流程和注意事項有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果超市商鋪經營者就是房屋產權者者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，...
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買商鋪需要注意什么問題？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要看商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。
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商鋪拆遷應該怎么賠償？商鋪租賃稅由誰來交？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　商鋪拆遷賠償根據我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并...
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買商鋪有哪些注意事項？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　產權清晰購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。
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商鋪生意差可以提前退租嗎？商業房產和住宅房產的區別有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要依據合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據合同要求退租。不過多數情況下都沒有這樣的約定，所以實際上還是要和房東進行溝通，交涉得...
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商鋪產權到期之后會被無償收回嗎？商鋪一般多少年產權？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　是否續期這取決于城市規劃，如果城市規劃需求，需要重新對地塊進行建筑物升級，那么就不能續期了。這個時候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部無償收回，這...
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租商鋪要怎么選擇？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　要根據經營范圍選址。比如賣文具和零食就要選擇學校周圍;經營是日化、水果、副食等就要選擇在住宅區密集的地方;如果經營的是家具、家電等就要選擇在商業區。
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新手租商鋪要問些什么？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　問清楚店面商鋪使用狀況。如果是從個人手里租二手商鋪的話，要查清出租的原因、業主是否允許出租、出租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾...
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商鋪的類型一般都有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　社區商鋪：社區商鋪指位于住宅社區內的商用鋪位，其經營對象主要是住宅社區的居民。
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租商鋪需要注意哪些方面的問題？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經營要辦理哪些證件。如餐飲店需要餐飲經營許可證、衛生許可證和排污許可等等。
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租商鋪時會有哪些談判技巧？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　首先要找到商鋪的賣點，如位置、人流量、靠近高檔樓盤、租金低、周圍的商鋪的集群效應等等，總之，一定要找到1個核心賣點和2--3個后備核心賣點。
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如何買商鋪? 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　選擇人口集中的地區要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種...
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購買商鋪怎么貸款? 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　買商鋪可以貸款，買商鋪長可以貸款10年，因為是性房產，所以沒有首套和二套的區別。
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個人商鋪按揭貸款怎么貸？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　簽訂認購書：借款人和貸款銀行簽訂貸款合同，明確貸款用途、利率還款，并簽訂授權書。
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個人貸款買商鋪劃算嗎？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　貸款人的經濟條件，能否支撐得起一個貸款門面。因為門面貸款首付款要求50%，貸款期限最長十年，貸款利率也要比住房貸款高。所以貸款買門面之前先要算清首付多少錢，...