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lpr利率對房貸的影響是什么?買房子銀行貸款利息怎么算?

2022-09-22
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3個回答
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匿名用戶

2022-09-22

  LPR(貸款市場報價利率)對房貸的影響主要提現(xiàn)在房貸利率上,房貸利率與LPR掛鉤以后,就由原來的固定利率變成了浮動利率,LPR的變化就會引起房貸利率的波動,對貸款人的影響比較大。

  LPR每個月都會重新計算一次,如果上漲或者是下調(diào)了,那么對于的在接下來一個月的時間里面,房貸利率也會跟著做出調(diào)整,對于貸款人來說,自然是更希望看到LPR能夠下調(diào)。

匿名用戶

2022-09-22

  貸款買房子利率計算就看是等額本息還,還是等額本金還款;一般說,本息是總利息等于還款月數(shù)乘以月的供額減去貸款本金;而等額本金總利息是本金乘以月利率乘以(貸款月數(shù)/20.5) 。

匿名用戶

2022-09-22

  1、按月等額本息還款:

  等額本息的特點是:整個還款期內(nèi),每個月的還款額不。貸款人可以確定每月的還款額,有計劃的安排家庭的開。

  2、按月等額還款:

  等額本金特點是本金在整個還款期內(nèi)平均分攤,利息則按貸款余額計算。每月還款額逐漸減少,但不是償還的速度是不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

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