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問答
企業口碑
匿名用戶
2022-07-07
根據國家《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的相關規定，，經濟適用房是可以進行買賣的，但由于經濟適用房的社會保障性質，經濟適用房的在取得房產證五年內的買賣是無法產生收益的。根據的《經濟適用住房管理辦法》，經濟適用房的房屋收益權是歸國家所有的，即在購房五年內所產生的收益是和個人無關的。取得房產證五年內就算出售經濟適用房，也只能以不高于購買時的原價進行出售。
匿名用戶
2022-07-07
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地等價款。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。
匿名用戶
2022-07-07
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人，由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。