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匿名用戶
2022-03-08
按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值x(1-10%至30%)x1.2%;按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入x適用稅率(12%)。
匿名用戶
2022-03-08
根據財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務總局 關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅;對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
匿名用戶
2022-03-08
我國現行房產稅采用的是比例稅率，計稅依據分為從價計征和從租計征兩種形式，所以房產權的稅率也有兩種。一種是按房產原值一次減除10%~30%后的余值計征的，稅率為1.2%;另一種是按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。