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房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅兩者有什么區(qū)別?

2022-03-03
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-03-03

  房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅最大的區(qū)別在于:房產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅, 其征稅對象為房產(chǎn),而房地產(chǎn)稅征稅對象既包括房產(chǎn)又包括土地。通俗解釋就是:一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅稅種,兩個(gè)財(cái)產(chǎn)主體。而房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)主體有兩個(gè):房屋屬于賣方人, 而腳下的土地卻屬于國家,拿住宅來說,只有70年使用權(quán),并沒有實(shí)際擁有權(quán)。

匿名用戶

2022-03-03

  房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過 程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契 稅、耕地占用稅等。我國房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%以上,而外國一些發(fā)達(dá)國家僅在8%左右。

匿名用戶

2022-03-03

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

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